55 TIMELESS住商
臺北市信義區・社區。信義路五段55號，完工約民國 107 年（屋齡 8 年）。以下為本社區（臺北市信義區信義路五段55號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
55 TIMELESS住商 行情解讀
臺北市信義區的「55 TIMELESS住商」位於 信義路五段55號，是一處屋齡約 8 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 208.8 萬/坪，多數成交落在 200 到 225 萬/坪之間，總價中位約 3.45 億，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 55 TIMELESS住商 放到整個 信義區 來看，它的單價中位比 信義區 整體高約 175%（信義區 整體中位約 76 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
55 TIMELESS住商屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市信義區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 208.8 萬/坪
門牌 臺北市信義區信義路五段55號・共 26 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-13 | 信義路五段５５號二十樓 | 6.13 億 | 231.67 | 288.44 | 二十層/三十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-05-09 | 信義路五段５５號二十一樓 | 5.56 億 | 211.03 | 288.44 | 二十一層/三十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-11-05 | 信義路五段５５號二十三樓 | 5.72 億 | 214.21 | 308.44 | 二十三層/三十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-08-14 | 信義路五段５５號七樓 | 2.86 億 | 200.68 | 142.51 | 七層/三十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-04-29 | 信義路五段５５號五樓 | 2.99 億 | 200.67 | 172.52 | 五層/三十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-02-24 | 信義路五段５５號二十五樓 | 5.7 億 | 215.23 | 288.44 | 二十五層/三十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-12-24 | 信義路五段５５號十七樓 | 5.8 億 | 221.03 | 278.43 | 十七層/三十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-12-03 | 信義路五段５５號七樓 | 3.07 億 | 200.68 | 192.53 | 七層/三十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-12-02 | 信義路五段５５號二十六樓 | 5.84 億 | 220.91 | 288.44 | 二十六層/三十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-10-21 | 信義路五段５５號十五樓 | 5.33 億 | 203 | 285.96 | 十五層/三十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-04-30 | 信義路五段５５號三樓 | 2.98 億 | 203 | 162.52 | 三層/三十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-03-07 | 信義路五段５５號二十九樓 | 6.08 億 | 228.01 | 298.44 | 二十九層/三十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-12-27 | 信義路五段５５號１６樓 | 3.45 億 | 200 | 195.74 | 十六層/三十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-07-28 | 信義路五段５５號３０樓 | 6.08 億 | 232.01 | 278.43 | 三十層/三十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-05-16 | 信義路五段５５號４樓 | 2.98 億 | 200.02 | 172.52 | 四層/三十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-05-04 | 信義路五段５５號二樓 | 2.45 億 | 199.99 | 138.32 | 一層，二層/三十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-04-04 | 信義路五段５５號十樓 | 3 億 | 201 | 172.52 | 十層/三十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-05-24 | 信義路五段５５號十一樓 | 3.09 億 | 208.06 | 172.53 | 十一層/三十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-04-27 | 信義路五段５５號二十七樓 | 5.95 億 | 223.65 | 298.44 | 二十七層/三十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-02-27 | 信義路五段５５號十二樓 | 3.1 億 | 208.77 | 172.53 | 十二層/三十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-11-21 | 信義路五段５５號十三樓 | 3.11 億 | 209.96 | 172.53 | 十三層/三十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-08-18 | 信義路五段５５號九樓 | 2.98 億 | 199.93 | 172.52 | 九層/三十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-08-18 | 信義路五段５５號八樓 | 2.98 億 | 199.93 | 172.52 | 八層/三十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-08-18 | 信義路五段５５號二十八樓 | 5.93 億 | 224.5 | 288.44 | 二十八層/三十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-10-14 | 信義路五段５５號十四樓 | 6.06 億 | 210.03 | 328.44 | 十四層/三十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-08-22 | 信義路五段５５號六樓 | 2.93 億 | 196.83 | 172.52 | 六層/三十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
周邊實價・中位 97.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-13 | 信義路五段55號 | 6.13 億 | 231.7 | 288 | 住宅大樓 |
| 2016-10-14 | 信義路五段55號 | 6.06 億 | 210 | 328 | 住宅大樓 |
| 2018-02-27 | 信義路五段55號 | 3.1 億 | 208.8 | 173 | 住宅大樓 |
| 2017-11-21 | 信義路五段55號 | 3.11 億 | 210 | 173 | 住宅大樓 |
| 2017-08-18 | 信義路五段55號 | 2.98 億 | 199.9 | 173 | 住宅大樓 |
| 2017-08-18 | 信義路五段55號 | 2.98 億 | 199.9 | 173 | 住宅大樓 |
| 2019-05-04 | 信義路五段55號 | 2.45 億 | 200 | 138 | 住宅大樓 |
| 2018-05-24 | 信義路五段55號 | 3.09 億 | 208.1 | 173 | 住宅大樓 |
| 2018-04-27 | 信義路五段55號 | 5.95 億 | 223.7 | 298 | 住宅大樓 |
| 2017-08-18 | 信義路五段55號 | 5.93 億 | 224.5 | 288 | 住宅大樓 |
| 2016-08-22 | 信義路五段55號 | 2.93 億 | 196.8 | 173 | 住宅大樓 |
| 2019-04-04 | 信義路五段55號 | 3 億 | 201 | 173 | 住宅大樓 |
| 2019-07-28 | 信義路五段55號 | 6.08 億 | 232 | 278 | 住宅大樓 |
| 2019-05-16 | 信義路五段55號 | 2.98 億 | 200 | 173 | 住宅大樓 |
| 2019-12-27 | 信義路五段55號 | 3.45 億 | 200 | 196 | 住宅大樓 |
| 2020-12-02 | 信義路五段55號 | 5.84 億 | 220.9 | 288 | 住宅大樓 |
| 2020-12-24 | 信義路五段55號 | 5.8 億 | 221 | 278 | 住宅大樓 |
| 2020-04-30 | 信義路五段55號 | 2.98 億 | 203 | 163 | 住宅大樓 |
| 2020-03-07 | 信義路五段55號 | 6.08 億 | 228 | 298 | 住宅大樓 |
| 2021-04-29 | 信義路五段55號 | 2.99 億 | 200.7 | 173 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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55 TIMELESS住商實價登錄成交價多少?
臺北市信義區「55 TIMELESS住商」本社區實價登錄單價中位約 208.8 萬/坪，多數落在 200–225 萬/坪，總價中位約 3.45 億，共 26 筆成交，屋齡約 8 年的中古屋。
55 TIMELESS住商和 信義區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，55 TIMELESS住商 比 信義區 整體高約 175%（信義區 整體中位約 76 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
55 TIMELESS住商屋齡多久?買前要注意什麼?
55 TIMELESS住商屋齡約 8 年的中古屋(約民國 107 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 55 TIMELESS住商 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 55 TIMELESS住商 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市信義區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。